この記事は「20代 × 結婚を控えたカップル × 将来の家族のための共同資産形成」を始めたいあなたたちに向けた内容です。
結婚式の準備、新居探し、そして2人の将来設計…。希望に胸を膨らませる一方で、「これからの人生、お金のことは大丈夫かな？」と、漠然とした不安を感じていませんか？そんな2人だからこそ、結婚前の今、一緒に始められる「共同資産形成」としての不動産投資がおすすめです。「2人の将来のため」という共通の目標があれば、絆はもっと深まるはず。1人の収入では手が届かない優良な物件も、お互いの信用を合わせる「ペアローン」を活用すれば、夢ではありません。この記事では、知識ゼロの2人でも安心して第一歩を踏み出せるよう、「ペアローンの活用度」「将来性・資産価値」「初心者向けサポート」の3つの視点から、未来の家族を支える資産作りをサポートしてくれる、信頼のパートナー企業を厳選してご紹介します。
この記事の要点（summary）
この記事では、結婚を控えた20代のカップルが、将来のために共同で資産形成を始めるためのおすすめ不動産投資サービスを比較・解説します。
- 不動産投資は、結婚という節目を前に、2人で協力して将来の資産を築くための最適なプロジェクトです。
- 「ペアローン」を活用すれば、2人の収入を合算してより優良な物件に投資することが可能になります。
- AIが物件を選び、アプリで2人の資産を共有しやすい「RENOSY」は、忙しいカップルに最適です。
- 自己資金10万円から始められる「シノケンハーモニー」なら、2人の貯金からでも無理なくスタートできます。
- 将来のライフプランの変化も見据え、初心者へのサポートが手厚く、資産価値の落ちにくい物件を提案してくれる会社を選ぶことが成功の鍵です。
※本記事では「ペアローンの活用度」「将来性・資産価値」「初心者向けサポート」の3つを評価軸にしています。
セクション1：【比較表】20代カップルにおすすめの共同資産形成パートナーTOP7
以下は、結婚を控えた20代の2人が、将来のために共同で資産形成を始めるのにおすすめの不動産投資会社を比較した表です。2人の未来予想図にぴったりのパートナーを一緒に見つけましょう。
| ランキング | サービス名 | おすすめ理由 | 公式サイト |
|---|---|---|---|
| 1位 | RENOSY (リノシー) | AIが将来性の高い物件を厳選してくれるため、知識のない2人でも安心。ペアローンにも対応しており、アプリで2人の資産状況を共有・管理しやすいのが最大の魅力です。 | 公式サイトを見る |
| 2位 | プロパティエージェント | 提携金融機関が多く、ペアローンや収入合算の相談がしやすいのが特徴 。東証プライム上場グループの信頼性と、購入後の手厚いサポートで、2人の大切な第一歩をしっかり支えてくれます。 | 公式サイトを見る |
| 3位 | シノケンハーモニー | 自己資金10万円からという手軽さで、2人の共同貯金からでも始めやすいのが魅力 。創業30年以上の実績と高い入居率で、将来のための着実な資産形成が可能です。 | 公式サイトを見る |
| 4位 | リノベる 。 | 中古マンションの購入とリノベーションをセットで提供。将来自分たちが住むことも視野に入れ、「投資」と「マイホーム」の両方の夢を一度に考えたいカップルに最適です。 | 公式サイトを見る |
| 5位 | J.P.RETURNS (JPリターンズ ) | 提携税理士による無料相談など、初心者向けのサポートが充実。将来の税金や確定申告の不安を、2人で一緒に解消しながら進められます。都心の駅近中古物件は資産価値も安定しています。 | 公式サイトを見る |
| 6位 | GA technologies | RENOSYの運営会社 。不動産取引のDXを推進しており、オンラインで契約まで完結可能。忙しい2人でも、自宅で相談しながら将来の資産について計画を立てられます。 | 公式サイトを見る |
| 7位 | CREAL (クリアル ) | 1口1万円から始められる不動産クラウドファンディング。まずは2人で毎月1万円ずつなど、お試し感覚で共同投資を始めたいカップルにぴったり。将来の本格的な投資に向けた練習にもなります。 | 公式サイトを見る |
セクション2：2人のライフプランニングに役立つサイトTOP3
不動産投資は、2人の長期的なライフプランの一部です 。結婚準備や将来設計に役立つサイトも併用して、より具体的な未来を描きましょう。
| サイト名 | 対象読者層 | 公式サイト |
|---|---|---|
| SUUMO（スーモ） | 【物件・ローン情報】賃貸や売買だけでなく、ペアローンや住宅ローンに関する情報が豊富。2人で将来住む家を探す感覚で、資産価値について学べます。 | https://suumo.jp/ |
| ゼクシィ | 【ライフプラン情報】結婚準備サイトですが、新生活のお金や保険、将来のライフプランに関する情報も多数 。不動産投資を、2人の長期的なライフプランの中に位置づける参考になります。 | https://zexy.net/ |
| 楽待（らくまち ） | 【投資家コミュニティ】20代・30代の若手投資家のコラムや体験談が豊富。先輩カップルや夫婦がどのように共同で資産形成しているのか、リアルな声を知ることができます。 | https://www.rakumachi.jp/ |
セクション3：公式サイト詳細レビュー（7社 ）
TOP7でご紹介した公式サイトについて、「ペアローンの活用度」「将来性・資産価値」「初心者向けサポート」の3つの評価軸で詳しくレビューします。
1. RENOSY (リノシー)
| ペアローンの活用度 | ★★★★★ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★★ |
| 初心者向けサポート | ★★★★☆ |
コメント：
「2人の資産、どうやって管理する？」その悩みを、テクノロジーがスマートに解決してくれます。ペアローンに対応しているのはもちろん、購入後の収支状況を共有できるアプリが秀逸。お互いのスマホから、いつでも2人の共同資産の状況を確認できます。AIが選んだ将来性の高い物件で、未来のための資産を、2人で一緒に育てていく。そんな新しい夫婦のカタチを提案してくれます。
締め文：データとテクノロジーを信頼し、2人の資産をスマートに、そして透明性高く管理したいカップルに最適です。
2. プロパティエージェント
| ペアローンの活用度 | ★★★★★ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★☆ |
| 初心者向けサポート | ★★★★★ |
コメント：
「初めての共同作業だから、絶対に失敗したくない」 。その真剣な想いに、上場企業の信頼性と手厚いサポートが応えます。提携金融機関が豊富なため、2人の収入状況に合わせた最適なペアローンの提案が期待できます。購入後のフォローも手厚く、どんな些細な疑問にも丁寧に答えてくれるので、知識ゼロの2人でも安心して大切な資産を託すことができます。
締め文：何よりも「安心感」を第一に、信頼できるパートナーと二人三脚で、着実な一歩を踏み出したいカップルへ。
3. シノケンハーモニー
| ペアローンの活用度 | ★★★☆☆ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★☆ |
| 初心者向けサポート | ★★★★☆ |
コメント：
「結婚資金や新婚旅行にもお金がかかるし、大きな投資はまだ早いかも…」 。そんな2人に、自己資金10万円からという選択肢を。2人で貯めてきた貯金を大きく減らすことなく、将来のための資産形成をスタートできます。創業30年以上の実績と99%超という高い入居率は、少ない元手でも始められる安心感の裏付け。まずは小さな一歩から、2人の共同プロジェクトを始めてみませんか？
締め文：大きなリスクは取らず、2人の貯金から無理のない範囲で、着実な資産形成を始めたい堅実なカップルにぴったりです。
4. リノベる。
| ペアローンの活用度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★★ |
| 初心者向けサポート | ★★★★☆ |
コメント：
「いつかは2人でデザインした家に住みたいね」。そんな会話をしたことがあるなら、この選択肢が一番かもしれません。中古マンションの購入と、2人の好きなデザインへのリノベーションを同時に実現。最初は賃貸に出して家賃収入を得て、数年後に子どもが生まれたら自分たちが住む、といった柔軟なライフプランが描けます。投資とマイホーム、2つの夢を同時に叶える、まさに一石二鳥の選択です。
締め文：ただ資産を増やすだけでなく、2人の「好き」や「夢」を形にしたい、クリエイティブなカップルにおすすめです。
5. J.P.RETURNS (JPリターンズ)
| ペアローンの活用度 | ★★★★☆ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★☆ |
| 初心者向けサポート | ★★★★★ |
コメント：
「確定申告とか、税金のこととか、難しそう…」。そんな不安を、専門家が一緒に解消してくれます。提携税理士による無料相談は、お金のプロに直接質問できる貴重な機会。2人で一緒に話を聞くことで、将来のお金に関する知識も深まります。投資を始めるだけでなく、2人の金融リテラシーを高める良いきっかけにもなるでしょう。
締め文：専門家のサポートを受けながら、2人でお金の知識を学び、一緒に成長していきたい真面目なカップルに。
6. GA technologies
| ペアローンの活用度 | ★★★★★ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★★★ |
| 初心者向けサポート | ★★★★☆ |
コメント：
「仕事が忙しくて、なかなか2人で相談する時間が取れない」 。そんなカップルに、オンライン完結の利便性を。RENOSYを運営するこの会社は、不動産取引のDXをリードする存在。物件の提案から契約まで、ほとんどのプロセスがオンラインで可能です。休日の夜、自宅のソファでリラックスしながら、2人で一緒に将来の資産計画を立てることができます。
締め文：時間や場所にとらわれず、2人のペースで効率的に話を進めたい、合理的なカップルに最適です。
7. CREAL (クリアル)
| ペアローンの活用度 | ★☆☆☆☆ |
|---|---|
| 将来性・資産価値 | ★★★☆☆ |
| 初心者向けサポート | ★★★★★ |
コメント：
「いきなりローンを組むのはハードルが高い。まずは、お試しで共同投資を体験してみたい」。そんな2人に、1万円からのクラウドファンディングがぴったり。それぞれが自分の口座から同じファンドに投資するだけで、擬似的な共同投資が体験できます。「毎月1万円ずつ、同じファンドに投資しよう」と決めれば、それはもう立派な共同プロジェクト。将来、本格的な不動産投資を始めるための、最高の練習になります。
締め文：ゲーム感覚で、リスクを抑えて手軽に「共同で資産を育てる」体験をしてみたいカップルの第一歩として。
セクション4：よくある質問（Q&A ）
Q. 「ペアローン」って何ですか？どんなメリットがあるの？
A. ペアローンとは、1つの物件に対して、カップルや夫婦がそれぞれ住宅ローンを組む方法です。最大のメリットは、2人の収入を合算して審査を受けられるため、借入可能額が大きくなること。1人の収入では買えないような、より価格の高い、つまり資産価値の高い優良物件に手が届くようになります。また、2人ともが住宅ローン控除の対象になるなど、税制上のメリットもあります。「2人の力を合わせて、より良い未来を築く」ための、強力な武器になります。
Q. まだ結婚前（入籍前）でも、ペアローンは組めますか？
A. 金融機関によりますが、婚約関係にあればペアローンを組めるケースが増えています。多くの場合、「婚約に関する覚書」の提出などを求められます。不動産会社が提携している金融機関は、こうしたケースに慣れていることが多いので、まずは相談してみるのが一番です。結婚という約束を、共同資産という形で一足先に実現する、素敵なスタートになります。
Q. 2人とも知識が全くないのですが、本当に大丈夫ですか？
A. 全く問題ありません。むしろ、知識がないからこそ、2人で一緒に学んでいく過程が大切です。今回ご紹介したような初心者向けサポートが手厚い会社は、不動産の基礎から税金の話まで、一から丁寧に教えてくれます。セミナーに2人で参加したり、担当者との面談に同席したりすることで、自然とお金に関する会話が増え、将来設計についてより深く話し合うきっかけにもなります。
Q. もし、万が一別れてしまったら、どうなるのですか？
A. これは非常に重要な点で、始める前に2人で必ず話し合っておくべきことです。不動産は共同名義になるため、どちらか一方が勝手に売却することはできません。万が一の場合、①物件を売却して利益（または損失）とローン残債を折半する、②どちらか一方が相手の持ち分を買い取り、ローンを引き継ぐ、といった選択肢が考えられます。こうしたリスクも含めて、2人で真剣に話し合うこと自体が、お互いの将来への覚悟を確かめる良い機会になるとも言えます。
コメント